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男方出首付写女方名字房子归谁

关于结婚前男方出资首付署名女方的房产，我们倾向于理解为男方送给女方的礼物，此时此房就是女方的个人资产。

而若婚后两人共同还款，那么他们就得共同拥有这笔贷款和相应的房产价值增长部分，成为双方的婚姻共有财产。

如是在分开后，房产权利的分配要取决于双方商谈结果；

如商量无果，则需要法院来做裁决了。

正常情况下，法院会把房产判给房产登记人，让他或她独自偿还余下的贷款。

与此同时，这个人还应该给予另一方适当的简易款，以作为对方在共付款期内所付出的成本以及房价增值部分的赔付。《民法典》**千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法**千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。